Текущее время: 14 дек 2024, 13:21




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 6 ] 
Покупка квартиры в Питере 
Автор Сообщение
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 май 2023, 14:18
Сообщения: 154
Город: Россия
Сообщение Покупка квартиры в Питере
Сын учится в Питере и не планирует возвращаться домой, поэтому решили приобрести ему квартиру. Встали перед выбором: покупать квартиру в старом фонде или в новостройке (в уже сданном доме или на завершающем этапе строительства). Учитывая, что опыта в этом вопросе у нас нет, будем признательны за ваши советы и рекомендации. Какие плюсы и минусы каждого варианта? Какие подводные камни стоит учитывать?


31 авг 2024, 22:34
Профиль
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 май 2023, 12:54
Сообщения: 148
Город: Россия
Сообщение Re: Покупка квартиры в Питере
Я бы рекомендовал смотреть на квартиры в новостройках. Старый фонд часто требует капитального ремонта и может скрывать множество проблем, которые не всегда видно при покупке. В новостройках, особенно если дом уже сдан, вы получаете свежую отделку и новые коммуникации.


31 авг 2024, 22:37
Профиль
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 июн 2023, 18:13
Сообщения: 79
Город: Россия
Сообщение Re: Покупка квартиры в Питере
Обычно новостройки в сданных домах имеют свои плюсы новые коммуникации, современные планировки и часто меньшее количество проблем с шумом и соседями, потому что дом только что построен. Поэтому если хотите минимизировать риск неожиданных затрат на ремонт, выбирайте новостройку, да и для молодежи конечно лучше новая, свежая квартира


31 авг 2024, 22:42
Профиль
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 май 2023, 22:06
Сообщения: 73
Город: hjccbz
Сообщение Re: Покупка квартиры в Питере
При выборе между старым фондом и новостройкой, я бы посоветовал обратить внимание на несколько ключевых моментов. Старый фонд может быть более просторным и лучше расположенным, но требует тщательной проверки состояния. Новостройки, особенно на завершающем этапе строительства, могут предложить современные условия и меньше скрытых проблем, но не забудьте проверить репутацию застройщика. Посмотрите предложения от застройщика Спутник, он сможет предложить вам интересные варианты квартир https://spbsputnik.com/


31 авг 2024, 22:48
Профиль
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 фев 2023, 22:46
Сообщения: 24
Марка мaшины: ..
Город: ...
Сообщение Re: Покупка квартиры в Питере
Я бы сказал, что тут проблема не только в выборе между старым и новым фондом. При покупке квартиры на вторичке возникает еще куча нюансов по проверке юридической чистоты сделки. Нужно проверить кто является владельцем квартиры, кто там прописан, не под залогом ли она и т.п. Поэтому лучше вам к риэлторам обратиться


07 ноя 2024, 01:32
Профиль
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 мар 2023, 15:14
Сообщения: 30
Город: ...
Сообщение Re: Покупка квартиры в Питере
Риэлтору за услуги вам придется заплатить комиссию большую. Как правило, это 3-5% от стоимости квартиры. Согласитесь немало. Я бы поступил по-другому. Можно найти квартиру по объявлениям, и перед сделкой просто обратиться к юристам, чтобы они проверили все документы. Вот тут можно даже онлайн онлайн заказать проверку договоров на куплю-продажу недвижимости https://yurdok.pro/. Это будет стоить намного дешевле


07 ноя 2024, 01:37
Профиль
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 6 ] 


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: alex2510, MailRu [Bot] и гости: 14


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти: